Projecten > Rijnstraat

Rijnstraat
Herpen

Bouwkavel aan de Rijnstraat in Herpen – 1318 m² met veel ruimte en vrijheid
Wil je je eigen huis bouwen op een mooie locatie in Herpen? Deze ruime bouwkavel aan de Rijnstraat geeft je de kans om dat te doen, met een perceel van 1318 m² dat veel mogelijkheden biedt. Het ligt bovendien gunstig tussen Oss en Nijmegen, waardoor je geniet van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid.

Rustig en vrij gelegen
De kavel ligt aan de rand van Herpen en biedt veel privacy dankzij de vrije ligging. Je woont hier in een groene, landelijke omgeving met volop ruimte om te genieten van de natuur, terwijl het dorp en zijn voorzieningen toch dichtbij zijn.

Leven in Herpen
De Rijnstraat is rustig, maar ligt dicht bij alles wat Herpen te bieden heeft. Binnen enkele minuten ben je in het dorpscentrum, met winkels, een basisschool en sportverenigingen zoals een voetbal- en tennisclub. En met de A59 in de buurt ben je snel in Oss (15 minuten) of Nijmegen (22 minuten), waardoor je profiteert van zowel de rust als een goede verbinding met de stad.

Goede omgeving 
De natuurgebieden Herperduin-De Maashorst liggen in de buurt. Hier kun je wandelen en fietsen langs rivierduinen en vennen, of ontspannen bij Artjeswiel. 

De kavel en mogelijkheden
De kavel ligt aan de zuidkant van Herpen, tussen Oss en Nijmegen, met prachtig uitzicht over het Brabantse landschap. De toekomstige entree ligt aan de westkant van Rijnstraat 18.


  • Bestemming: wonen en agrarisch met waarde landschap
  • Kaveloppervlakte: 1.318 m²
  • Woonbestemming: 977 m²
  • Agrarische bestemming: 341 m²
Bouwmogelijkheden:

  • Maximale goothoogte woning: 3 meter
  • Maximale bouwhoogte woning: 8 meter
  • Maximale inhoud woning: 750 m³ (exclusief kelder)
  • Vrijstaande bijgebouwen: maximaal 100 m² oppervlakte, 3 meter goothoogte en 5 meter bouwhoogte
De kavel wordt opgeleverd met een onherroepelijke bestemming voor wonen en agrarisch met waarde landschap. Het groen in het agrarische bestemde gebied wordt aangelegd conform een groenplan. De riolering wordt tot de voorzijde van het perceel aangelegd, waarna je zelf het rioolsysteem voor jouw woning dient aan te sluiten. Nutsvoorzieningen zoals water, elektra en datakabels zijn al aanwezig in de rijbaan; je dient zelf de aansluitingen aan te vragen. Brabant Water heeft voldoende capaciteit op de bestaande waterleiding. Houd rekening met een doorlooptijd van 30 tot 60 weken voor de elektra-aansluiting, zodat tijdig actie ondernomen kan worden.

Geïnteresseerd? Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek over de mogelijkheden.

Downloads:
pdf Situatietekeningen Rijnstraat Herpen.pdf

Status
In verkoop

Woningtype
Bouwkavel

Aantal
1

Contact opnemen

WONINGTYPES

Bouwkavel

In verkoop
1 van 1 woningen beschikbaar

BOUWNUMMERS

BouwnrWoningtypePerceelopper-
vlakte ca. m²
Prijs v.o.n.Status
01Bouwkavel1318€ 485.000,-
Beschikbaar

MEER
INFORMATIE

PROJECT
IN BEELD

BETROKKEN
PARTIJEN

VERKOOP EN INFORMATIE

Van der Krabben Makelaardij | Uden

Nikki Verbruggen
Velmolenweg 165
5404 LC Uden
0413 25 70 33
nieuwbouw@krabben.nl
www.krabben.nl
ONTWIKKELING

Princen Reuvers Ontwerp en Bouwontwikkeling B.V.

Ron Beerens
Maaskade 18
5347 KD Oss
oss@reuversbouw.nl
www.reuversbouw.nl

NEEM CONTACT
MET ONS OP

Interesse in dit project? Neem dan gerust contact met ons op. Vul het onderstaande formulier zo volledig mogelijk in en druk op de knop "Verzenden".


* Verplicht veld

PROJECT
LOCATIE